Μεγάλο εύρος φαίνεται να έχουν οι τιμές καλλιεργήσιμες γης στην Ευρωπαϊκή Ένωση με την Ελλάδα να ανήκει στις σχετικά ακριβές χώρες, αφού βρίσκεται στην 8η θέση μεταξύ 21 χωρών που περιλαμβάνονται στα στατιστικά της Eurostat.
Ακριβότερα όλων φαίνεται να είναι τα εξωτικά Κανάρια Νησιά με μέσο όρο (Μ.Ο.) τιμής καλλιεργήσιμης γης τα 120.477 ευρώ ανά εκτάριο. Αντίθετα, η σουηδική περιφέρεια Ovre Norrland έχει την χαμηλότερη τιμή με μέσο όρο τα 1.882 ευρώ.
Σε επίπεδο χώρας, ακριβότερο είναι το Λουξεμβούργο με Μ.Ο. τα 47.290 ευρώ και φθηνότερη όλων η Κροατία με Μ.Ο. τα 3.661 ευρώ ανά εκτάριο.
Όσον αφορά τους βοσκότοπους, η αρόσιμη γη καταγράφεται ως ακριβότερη από τα μόνιμα λιβάδια. Χαρακτηριστικά σημειώνουμε ότι η τιμή ενός εκταρίου μόνιμων βοσκοτόπων το 2021 κυμαινόταν από 1.423 ευρώ κατά μέσο όρο στη Βουλγαρία έως 41.930 ευρώ κατά μέσο όρο στο Λουξεμβούργο.
Το αρνητικό για τη χώρα μας είναι ότι σε μια δύσκολη οικονομικά συγκυρία, με τα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο πρωτογενής τομέας εντός κι εκτός των τειχών, στα νησιά του Βορείου Αιγαίου φαίνεται ότι η κτηνοτροφία είναι ένα ακριβό “σπορ”, δηλαδή η αρόσιμη γη στο Βόρειο Αιγαίο είναι είκοσι φορές πιο ακριβή κατά μέσο όρο με τιμή στα 37.926 ευρώ σε σχέση με τις άλλες χώρες, ενώ για τα μόνιμα λιβάδια η τιμή κυμαίνεται ανά μέσο όρο στα 1.744 ευρώ.
Τι επηρεάζει τις τιμές της γης
Σύμφωνα με τη Eurostat στοιχεία όπως το κλίμα, η εγγύτητα της καλλιεργήσιμης ή αρόσιμης γης σε δίκτυα – υποδομές, η ποιότητα του εδάφους, η κλίση του, η αποστράγγιση, μαζί με τους νόμους ενός κράτους επηρεάζουν τις τιμές, όπως επίσης και οικονομικές μεταβλητές όπως η αγορά-ζήτηση και οι κανόνες ιδιοκτησίας.
